章37：雷霆行动

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徐平按照刘放的指示和方静下来进行了深度的沟通，选择哪些房源与方静那边绑定，限时销售的期限。

这个限时销售就是对方静最大的约束。

看起来给了方静很大的自由，很多的权利，巨大的利益。但是浩瀚这样的企业，怎么可能让你只赚不承担任何风险。

在与方静的合作的商务条件里，就有了这个限制，就是限时销售。

所谓限时销售，就是方静锁定的独家销售房源，有一个时间期限，必须在限定的时间里全部卖完，如果卖不完，那合作就自动终止，另外还有一些没有完成销售业绩惩罚的措施。

当然这个对于方静来讲，并不是什么大的问题。

通过对项目，对城南区域竞争对手的背调，方静和团队在进行深入研究后觉得，这方面的风险几近于无。她很相信自己和她的团队的极大执行力。

虽然渠道从业人员的基本面相对要差一点，但是他们的活力，对金钱的渴望，对成功的渴望，远远超出于很多售楼部的坐销。

如果说每个售楼部的销售人员是正规军的话，那么渠道销售的人员就是游击队，面对的情况更复杂，环境更为恶劣，很多从业人员的待遇极低，只有做出了业绩，才会拿到提成。所以每一个大的平台公司，都深谙人性，知道什么样的人容易被鼓舞，什么样的人容易被洗脑，什么样的人能够被最短的时间内改造。去任何一家平台公司，最多的就是数不清的培训，传销组织和这样的企业相比，.kａnshuo简直是小巫见大巫。完全不是一个量级的水平。

......

徐平和方静相处的很愉快，毕竟是刘放拍板的事情，他的工作很简单，就是执行配合，只要最大限度的保护好集团的利益就好。

这个集团，不仅仅是公司，还有刘放和他这样真金白银砸在项目里的人。

省下的每一分钱，都可以成为他们的利润！

刘放双管齐下，线上线下齐发力。

自和方静签约以后，整个局面彻底变样。

整个西华的楼市变得怪异起来，基本上一半的购房者，都被渠道以各种各样的理由拉到城南来。

浩瀚华府一号的来访，蹭蹭蹭的直线上涨。

这完全符合刘放的预期。

当然，这个数据不止他一家在涨。任何事情都有协同效应，比如之前的大面积的广告投放，几个大庄家的做局，一下子拉动了城南整个区域的热度。收益的是这个区域所有的房开企业。

这次也一样，浩瀚加大了渠道的力度之后。其他楼盘也跟着收益。

在四个排号楼盘的每日来访数据里可以看到，每家的来访都在增加。

而最终决定胜负的是转化！

这个阶段，还不是最终的决胜时刻。

而9月10月的烽火，才是重头。

春江揽月、天海明珠、华府一号、天下壹四大楼盘的角力，搅动起的巨大漩涡，让城南其他项目只能仰望。当然，从他们嘴缝里流出的汤汁，足够喂饱这些在空隙里过日子的中小楼盘。