章16：平地惊雷2

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调控政策的细则尚未落地之时，西华最先崩盘暴雷的一家房开企业出现了，它就是瑞华。

瑞华原来的老板叫董明瑞，江湖人称董大胆，以前做实业，觉得不挣钱。在城镇化的浪潮席卷全国之时，抛弃主业，干起了房地产，在先前几年，也挣到了之前做实业几十年都挣不到的钱。后来因为手里捏的土地体量太大，又由于是工业变性土地，涉及到的债务繁多，实在无法独立开发，于是引入了一家中字头的企业合作开发。没曾想这家所谓的中字头企业，其实是挂羊头卖狗肉，根本就没有国资背景，说的再直白一点，完全就是皮包公司，做的就是空手套白狼的生意。

当合约签后，股份变更，这家中字头的企业一下子成为了瑞华的控股股东。董明瑞一下子入坑，反悔也来之不及。

其实在这家企业接盘以来，这几年西华的行情极为不错。只可惜这家企业把瑞华西华的资金几乎全部抽空

去填补其他地方的窟窿。自去年下半年以来，西华的楼市吸引了来自全国的不少大型房开企业，市场竞争加剧。瑞华的销售放缓，而这次“三大限”的出台，完全就是压死骆驼的最后一根稻草。

瑞华完了。

可是董明瑞跑不掉。

企业，不是你不想做就不做的。

开弓没有回头箭。有时候，就是大势裹挟着你向前，向前，不停的向前，完全停不下来，董明瑞现在没得选择，他连放弃的机会都不会有。

“董总，有人拖我向您带个话。”

“什么话？”

“有人能暂时出力缓解下董总目前的压力。”

“我要付出些什么？”

“面谈。”

一个熟人的电话打进来，放下电话后，董明瑞思绪万千。

明静茶楼山海厅。

董明瑞的面前坐着李四。

李四已成为西华市工程承包领域较有影响力的人物之一，前期靠着打打杀杀打出了名声，近几年上岸。但是明里暗里的坏事没少做。

“董总，很感谢你百忙之中抽出时间过来。”李四言道。

“李总，你有什么办法？”董明瑞开门见山的问道。

“董总爽快，那我就不打哑谜。200万外加瑞华民居三四期土方工程。”李四提出他的条件。

“李总既然在联系我，应该知道目前这个项目，很多事情我也做不了主。”董明瑞回道。

“这个董总不用去考虑。现在瑞华的情况我多少知道一点，不管怎么样，董总目前在瑞华说话还是起作用的，只要你同意就行了。”李四说道。

“我可以答应你，但是你能为瑞华做什么。”董明瑞说道。

“让前期债权人不再骚扰董总，让董总可以安心它事。这些够吗？”李四笑道。

“好。”董明瑞爽快答道，已经被数十家债权人骚扰的不胜其烦，董明瑞太想耳根清净了，李四的要价看似过分，但是还真能解决他眼前的麻烦，目前局面复杂，他要应对和处理的事情太多，李四的要价刚好在他一个可以接受的范围，如果不答应，那可能还要滋生更多的麻烦。

“董总爽快，那合作愉快。”李四笑着伸出手与董明瑞握在了一起。

谈判成功，意味着李四成为了瑞华债权人讨债的过滤器，李四不仅从董明瑞那里得到了一笔数额不菲的佣金，在后期还两头通吃，这是董明瑞远远没想到的。

“四儿，听说你接了董明瑞的活儿？”

“三哥，你消息真够灵通的。怎么？三哥觉得四儿胃口小了？”

“四儿，本来你做什么，当哥的不打算过多过问，但是现在我们马上要做天海项目了，瑞华那边现在就是一个火药桶，你自己钻了进去，只怕会影响我们天海的项目。”

“三哥，我做事你放心。这次的事情很简单，我都有考虑。而且董明瑞给出的代价也能缓解我们一部分资金上的压力。”

“既然你自己有把握，那这事你就自己去做吧，当哥的就不管不问了。”

李四是刘三的马崽儿，圈内知道的人很多。但是近几年，李四慢慢势大，手里网罗的人越来越多，几乎开始与刘三平起平坐。见事如此，刘三也开始慢慢把手里掌握的一部分资源分给李四，让他去打理。

只是这次李四不与他的商量就冒然插手瑞华的事情，这是一个非常危险的信号。

现在天海项目已经到了最为紧要的关头，刘三分身乏术，也就不再过多过问李四的事情。

他在电话里说的很清楚，不管不问，那就是不知情。以后李四要是因为这出了什么事，那跟他刘三是一点关系也没有。

“抵制降价！”

“抵制不良开发商浩瀚！”

“退房！退房！退房！”

“浩瀚还我血汗钱！”

在董明瑞焦头烂额之际，刘放的日子也不好过。因为前期两个热销盘大面积跨价，而且跨价力度之大前所未有。先前买了浩瀚两个楼盘的业主聚集在浩瀚两个楼盘售楼部，挂横幅，攻占售楼部，此起彼伏的喧嚣声煞是热闹。

温岚急的像热锅上的蚂蚁。最近几天业主的行为，严重影响到了案场正常的秩序。销售基本陷入停滞。

“温经理，你要给我们个说法。”