四百三十三：王8商人

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呼呼！

大家都暗地里呼了一口气，将身子放松了。妈的，石主任急才啊，幸好他将僵局打破，不然，大家都被这小子顶到天花板上去了，上不得下不来，难受。

“说理由就说理由，石主任你吓我干啥？要是我心脏病发了我找你……。说到我反对的理由其实很简单，据我所知，一城一街一楼计划，去年初陈市长就开始策划了，去年底常委会通过，紧接着就向上级申请立项。而我市的房价地价，在今年初之前，价格还维持在山区县市的平均水平，但在今年年初之后，价格开始升温，一路飙升到现在接近地市价格。各位，这是为什么？不用我说都明白了吧。一个几乎可以说是五六线县级市的地价升到接近三四线城的价格，原因无它，只因为我们有了一个好计划。”

“我查证过，旧城区的地和房子现在已有近半数不在原业主手里，从今年初，也就是一城一街一楼计划在地市里开始讨论审批的时候开始，就有人开始在旧城区‘扫货’买地买房子，不管好丑，只要有人卖，都有人买。现在，准备建商业街的地和房子也开始有人扫货了。为什么计划还没过审，就有人知道了呢？好吧，现在是讨论征收价格的问题，就不说谁泄的密了。我就想问一下李副市长，及各位领导，既然是囤地囤房的人炒起来的价格，凭什么让政|府买单？凭什么让全体市民买单？这合理吗？”范思成还是用质问的方式提出问题，但经过刚才的被进攻体验，现在大家觉得范思成的质问很普通了。

地价房价炒起来了，征收政|府买单一次，等房子建好了，又让百姓买单一次，而把钱赚走的囤地囤房者，他不会为这个地方投一毛钱。夹在中间的投资商和承建商，同样以地价房价作基础报价，也就是说，地价超高房价越高，按照他们的利润率计算出来，他们的报价也就越高。所有的这些费用，溢价，最终承担的是消费者。

集体失声了，在座中人，有掺和囤房囤地的除了李金泽之外，还有陆克诚，叶华生，甚至石灿林都知道他儿子买了一栋房子，虽然面积占地面积只有百把平方，但也是掺和进去了。

这些有掺和的人现在虽然不认同范思成的理由，但暂时他们不好说话。怎么说？难道强硬支持李金泽的价格么？那不是此地无银了嘛。

“范思成说的可能是事实，但是，如果不照现在的价格征收，估计我们也征收不了。总不能外面卖十块， .ukansh我们给五块别人就卖了吧。”说话的还是许进步，他说这话可不是为那些掺和的人辩驳，而是提醒范思成拿出可行办法。

本来还想继续让李金泽他们难受一下的，但是许进步已暗示了该收兵了，范思成没办法，只好鸣金收兵。

“许书记说的确实是一个问题，被征收的业主，他们认现在的价格，他们不会理会这些价格是怎样升起来的。这样一来，政|府岂不是被那些王八商人裹夹了？消费者岂不是要为这些王八商人买单？我认为是不可以的，政|府绝不能被王八商人裹夹，消费者也绝不为那些王八商人买单。谁炒起来的价格，就让谁吞回去，谁挖的坑就谁去埋。”

“我建议，出台两个征收价格。凡是新业主一个价，价位用去年平均价加一成的价格征收，原业主一个价，价格用去年平均价加四成佂收。所以定这样的价，因为去年我市的物价上升指数及我国通涨率及其它因素加起来，大概是去年平均地价的一成左右。所以，也不让他们亏本，加一成征收合情合理。而给原业主加四成征收，实质上是给他们升价三成征收，这里面除了政|府鼓励业主支持我们的计划因素之外，还有未来一年物价上升及其它因素补贴成份。”范思成说出了他的征收价格及原因。