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“这样吧,这块地皮一亩44万,我也不多要,行就行,不行就算了。”
李庆民还价,凌云也跟着出价。
“44万太难听了,生意人不喜欢4和7,要不22万吧?”
“不喜欢4和7?那就42万吧。”
“你们这块地全是建筑垃圾和生活垃圾,光处理这些东西就得几十万上百万,再说了,你去仙养打听打听,哪有40万的地价?”
“人家南方商业用地一亩都300万了……”
“废话,南方一套房还卖1一个亿呢。”
“23万太少了,凌总,您再加点……”
……
凌云舌战群儒,和一群人扯了半天,李庆民脸红脖子粗的争了半天,最后价格定在了每亩地30万。
“124亩地,一亩30万,总共是3720万,今天太晚了,明天我带着合同过来,只要合同一签,钱马上到位。”
凌云笑着和李庆民握了握手。
等出了村委会,看着满天的星星,凌云这才露出苦笑,心说这讨价还价可真浪费时间啊,没想到天都黑了。
不过能拿到这块地,这一切都值了!
次日,凌云一大早就带着拟定的合同赶到了村委会,李庆民早就等在里面,但脸上并没有即将签约的喜悦,看样子,这事情好像又有了变化。
“凌总,不好意思啊,昨天您走了之后我们村里又商量了一下,大部分人觉得这地卖的还是便宜了点,那个……”
“什么意思?要反悔还是要涨价?”
“不不不,我们潘村寨人说话算话,既然定了30万一亩,那就不会多拿您一分钱。”
“那你这又是什么意思?”
凌云露出疑惑,李庆民有些不太好意思,讪讪的笑着挠挠头好半晌才开口。
“昨天村里商议之后的结果是……能不能给合同再单独增加一个附加条件,以后您这综合商贸楼要是建成,必须给我们村提供100个工作岗位。”
“不可能!”
凌云淡淡的笑道。
“我说过,这块地只有买卖,不会存在任何附加条件。”
对于凌云的一口否决,李庆民也急了。
“凌总,我真的不明白,这个条件对您来说轻而易举,您为什么还要拒绝啊,咱们这么大笔生意……”
“100个工作岗位,就代表了100个你们村的人,到时候让他们全部在一块上班,随时都会产生我无法预料也无法控制的事情发生。”
“不会的,我们村的人……”
李庆民还想解释,凌云摆摆手,随后给他讲了一个小故事。
“以前我们在播音的时候播过一个真实发生的悲剧,在东南有个专科院校,土地也是租附近村里的,后来这个专科院校经营得当,所以十年时间规模越来越大,村里人看到学校赚了钱,于是就提出了各种过分的要求,校方对此苦不堪言,可学校已经建成,搬迁又不方便,所以最后只能咬牙花了高于市场行情双倍的价格买下了这块地,当时村里在合同中就附加了一条,让校方给村民提供30个工作岗位,校方觉得这也不算什么特别的条件,于是就答应了,可就是这个条件,最后却害死了24条人命!!!”
“呵呵,凌总说的太夸张了吧?”
凌云默然的摇摇头。
“村里总共有30人进入学校工作,他们分布在保洁、保安、食堂等各个岗位,一年后这所专科学院升本成功,学校又在旁边征了地扩展规模,眼见人家拿着自己的地皮赚的盆满钵满,村里人眼红嫉妒可又无可奈何,因为土地已经卖掉。
可天天在学校上班的这些村民不行啊,他们是眼见着每年报名时学校日进斗金,所以互相商量后就集体要求校方增加工资和福利待遇,不然就堵门罢工,校方自然不会搭理他们,甚至早就看他们不顺眼,于是反手就报警了,顺带把这30个人直接开除了。
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