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?“土地使用权和土地所有权是两个概念,我这样讲你能明白吗?”雪莱道。
一个半月的民兵队新兵训练结束后,憨瓜成功被筛选留下,他找到了教官西蒙,质疑拥有土地的说法。
而西蒙实则也是对领主大人的新理念一知半解,但他知道那不是代表贵族。
可一个一知半解,和一个完全不懂的人是讲不明白的,这事就被迫找到了雪莱。
看着眼前这个有着几分熟悉,正在皱眉思索的面庞,雪莱笑了笑道:“憨瓜,你今天来找我,抛开对拥有土地说法的疑惑,就没想到自己的年龄问题会暴露吗?你应该.......没达到民兵队最低收录年龄吧?”
没达到民兵队最低收录年龄?......一旁的西蒙闻言一惊。
要是他手下训练的新兵明明违反了规定,还能被筛选留下,那他可要承担责任的。
西蒙急忙回忆了一下道:“雪莱大人,所有的新兵名册我都核实过,绝没有年龄未达标的。”
“这不是你的错,”雪莱指了指憨瓜道:“我和憨瓜早就认识,他应该是最开始就虚报了年龄。”
“是的大人......我今年刚满12岁......”憨瓜歉意的看了眼西蒙,然后单膝跪地道:“我不是没想过今天虚报的年龄会被拆穿,只不过......如果不弄明白所谓的五级军官,将军之位到底是不是贵族的话,我宁愿不当民兵队的队员!因为那样我的荣誉之路将会迷茫......”
荣誉之路?......真是个热血青年啊......雪莱眨了眨眼睛道:“所以说你现在还没弄明白?”
“是的大人,”憨瓜抿着唇道:“不管您说的土地所有权还是土地使用权,不都是把土地分出去了吗?这不都一样吗?”
“不不不,这可不一样,我还是详细说说吧。”
雪莱扶起憨瓜温和解释道:“虽然都是把土地分出去,但前者是相当于把土地分割给个人,领土就此不完整,而后者的话是相当于借用。
简单来说,受到赏赐者可以在我划给他的地上建房子、做产业,只要不违反整个领地的法律法规,随他干什么都可以,但是,他的房子和产业下面的土地,那还是我的!
如果我有需要,领地有需要,是可以提前收回土地使用权的。
只不过那样的话我必须要按照提前的年数给他一笔不小的补偿。
目前来说,这方面的具体规定还没有正式出台,我没想到这么快就有人提出疑问,你倒是第一个,使用年限的话我定的是70年。”
“也就是说,收赏赐者70年后土地就不归他了?”
憨瓜想了想惊讶道:“那就不是贵族世袭,可这样......他们在那片土地上建的房子和产业怎么办?到期了要拆掉?”
“不,如果领地没有需要那片土地的话,他可以缴纳一笔费用,进行土地使用权的续期。”
雪莱道:“其实领民套房也是一样,所有土地归我,领民们购买房屋也只是拥有房屋罢了,70年一到一样要续期。”
“原来是这样......”憨瓜明白了些,这样想也是,如果领民买房相当于也买了房子下的土地,虽然土地不大,那不也相当于贵族了吗?
所有人都没有土地所有权才对。
那些被赏赐的人其实也就相当于有了许多待建的房产而已?
这就是土地使用权吧......
不管土地大小,都按照领地法规来执行的话,也就不会存在贵族的骑士扈从等私人武装力量。
曙光城规定,所有武装力量都归领土安全部管,而部门又由雪莱大人直属。
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