第81章 安置房项目

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

随着二零零二年，综合贸易大市场改制彻底成功，和临边签订一系列贸易条约之后，滨江迎来了长达十几年的飞速发展时期，楼每年都在不停的盖，物价要超过临近几个市一大截，即便如此，还有更多的人向滨江飞奔而来，以期能够借着政－府的东风多赚一些外宾的钱。

“我家那边要是盖楼，也会进行商业开发，不可能会开发住宅小区，你说那些拆迁户会往哪安置？”

齐宇笑着看宁文观皱眉沉思的样子，自己是有着先知的优势，才能看到以后发展的道路，但是除了自己，谁又能想到滨江的发展会如此迅速。

宁文观抬起头，分析道：“一般情况下，住宅和建成的商铺，是不能一比一兑换，差价太大，开发商不会吃这么大的亏，所以拆迁户的安置问题就要政－府出面解决，依我看，最大的可能就是在比较偏远的地方盖一个小区，用来安置拆迁户。”

齐宇眼睛一亮，宁文观到底是宁文观，出身决定了他眼光的不同，这番话想必整个学校也没有几个学生能够说的出来。

“那你说说看，你的理由是什么？”齐宇接着问道，他倒想看看宁文观肚子里还有多少东西。

宁文观想了片刻，说道：“我听我叔和东哥讨论过以前西江区拆迁时候的经验，很多位置好的住户不愿意迁到位置太远的地方，以不搬相要挟，提出要兑换商铺或者门面的条件，后来还是政－府出面安排，在稍远的位置盖一个小区，用来安置拆迁户。”

这些话宁文观刚刚说过，现在又重复一遍，齐宇知道他必有下文，点点头示意他继续说。

“位置虽说差了一些，但是平房和楼房是有差价的，这样一来，住户的心理上就能得到一些满足，如果你家那边要拆迁，十有八九也会这样。”

齐宇默默的点了点头，这个问题他也是最近才想明白的，之前只记得永平路要开发，想着先去买个房子，也好用来换一个门市，现在冷静下来，才发觉自己当初有点想的太天真了.

就算政－府不介意，开发商也绝不会让自己吃这么大一个亏，现在回头想想，王卫国身为体制内人员，不可能不知道会拆迁的消息，之所以还搬到西江区，恐怕政－府选的安置地点不尽如人意。

历来城镇规划，每一次拆迁，安置房项目都是其中最不招人待见的一项，一般都是跟商业街的项目捆绑发放，由于是政府拨款，利润很薄，外地开发商还好说，卡着不完工，给一点钱办一点事，多磨蹭几年总能把钱要出来，如果是本地的开发商就郁闷了，又不能跟政－府闹僵（就算闹僵也未必有用）。

拆迁居民不愿意过去居住，这本来是政－府要做的工作，但是政－府一往开发商头上推，就会有各种理由推到开发商头上，到时候肯定是找各种理由克扣。

而且由于安置房利润薄，开发商为了能赚到钱，都会去偷工减料，到时候老百姓怨言纷纷，政－府麻烦多，开发商更是郁闷不已。

齐宇之所以跟宁文观讨论这个，就是因为突然想到了一个项目。

如果齐宇能把安置房项目拿下来，建在一中附近，会怎么样？

一中这一片地处东江区的郊区了，位置比齐宇家原来所处的地理位置并不优越多少，不过同样是郊区，房价却是不一样的，一中附近的房价要比其他方向的郊区高上一截，原因只是因为这里第一高中和第三中学。

在齐宇的记忆中，一中附近要到六七年后，好的地点都被开发的差不多了，才轮到这里开发。

而这里由于靠近学校，再加上山里大佛寺的修建，一下就成了炙手可热的首选居住地点。