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东京作为霓轰的政经中心,寸土寸金。都内人口有一千多万人,全挤在2000多平方公里的土地上。与之相比,华国魔都也显得不这么拥挤了。
但就是如此拥挤,东京的房价却不比SH贵。前世武田还以为是霓轰的福利政策好,后来深入了解,才发现并不是。
这一切的背后,其实就两个字:税收。
在霓虹,你想要继承父母的房产?那不好意思,请先交遗产税。一套价值2000万円(100多万元)的房产,需要百分之十五的遗产税,这个税率随着房产的价值增高而增高,最高需要一次性交出百分之五十五房屋价值的遗产税。
同时,在持有房产的同时,根据房屋价格,每年还需要缴纳固定资产税和建设税。一套2000万円的房产,每年则需要交纳20万円(1万多元)左右的税。
更不要说出售房屋时,还要对升值部分收取一大笔税金。。。。。。
当然,在霓轰持有房产也不是全无是处。不同于华国投资房产主要受益来自于升值,在霓轰,则是把房子租出去获取不错的收益率。
说的远一点,征收如此高的税率自然是为了财富再分配,也就是保障平民利益。但这样做有多少效果呢?一个懂得教育的富人,留给孩子最大的财产是眼界与人脉,这两样,平民子女要花很大努力才能提升。
况且霓轰的有钱人有无数种办法规避掉遗产税,毕竟这么多税务师与会计师不是白拿钱的,能选上议员也不是靠平民集的资。
武田弘行自然不需要考虑这些。在从米国回到霓轰前,武田家族便为他在港区买下了两层高级公寓。上面一层为顶楼单层独占,下面一层则是几套高级公寓。
武田弘行自己住在顶楼独层,平时只有生活助理石原静奈与几个家政住在里面。
回到家时,公寓门口站着两排神色肃穆的黑衣人。他们见到武田弘行后,整齐划一弯下腰去。
武田弘行拍了拍额头,感觉十分无语。这都啥年代了,还搞得和黑社会似的。
进入房间内,只见一个身着和服,不怒自威的老人正坐在沙发上,还有几人人笔直地站在老人身后,也是神情肃穆。
武田弘行看着老人,装出了一副欣喜的样子:“爷爷,您怎么不先通知我,就到东京来了。”
老人正是武田家族的现任族长,武田广志。
老人开口道:“我不到东京来,难道你会回大阪?”
老人显然心中很是不满,继续问道:“就算你不想见我,难道也不想见见你的妹妹?”
武田弘行没回答,找了个沙发坐下。石原静奈亦步亦趋地跟在他身边,武田广志的强大气场让她心惊胆颤。
“她在大阪不是很好嘛,我去见她干什么。”武田弘行撇嘴。
老人哼了一声,道:“你都多久没见了?怎么知道她很好?”
“又不是没有手机。。。。。。”
武田广志瞪了他一眼,然后说起了正事:“听说你准备收购一家娱乐公司?”
武田弘行皱眉,菅井舅舅的嘴巴可真是不严实,这消息怎么这么快就到爷爷的耳朵里了?
武田弘行这可就错怪菅井常务了。菅井常务只是将这个消息告诉了自己的姐姐,也就是武田弘行的母亲武田久美子。武田久美子一听自己的宝贝儿子竟然要去涉足娱乐业,心里老大不高兴,马上将这个消息告诉了自己的老公武田新之助。
这个消息转了几道,转到了想念孙儿的武田广志耳朵里,借此由头,武田广志便悄悄地上京。
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