第244章 买地盖楼！

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李羽不知道秦伟正在对自己各种羡慕，他现在心里只有一个念头。

“自己建大楼，真是太特么贵了！”

4100万啊！

就算土地购置款暂时不用支付，公司的账面也才600万现金。

50亩土地的市场价值是22*50=1100万，银行贷款打6折，可以贷款六百多万。

这点钱能不能支撑公司正常发展和大楼建设？

李羽心里真的有点没底。

除了对资金的担心，李羽对伟鑫建筑公司拿出的设计方桉还是有点不太满意。

怎么说呢，就是有科技感的外壳，却缺少了一种灵魂。

如果设计师知道李羽的真实想法，肯定要哭晕在厕所里。

甲方爸爸求你了，有什么要求，你说的具体点啊，我是设计师，不是灵魂绘画师……

李羽也知道自己的想法有点太抽象了，他要是直接这么提意见，换成自己是设计师也想抽他一巴掌。

“嗯，总部大楼设计方桉……这也算是公司经营中遇到的问题吧？”

李羽心念一动，开始思索起来。

上次摸鱼中文网的防御系统大发神威，给李羽留下了深刻的印象。

既然连系统源代码都能自动生成，那设计一款总部大楼建设方桉的问题应该不大吧？

想到就去做，李羽熟练打开系统界面。

系统奖励余额：612万。

李羽：“购买总部设计方桉。”

系统：“方桉一50万；方桉二：200万。”

卧槽，一个设计方桉就要200万，国内顶级设计师也不敢这么收费吧？

看着两份报价单，李羽一阵蛋疼。

在心里默默念叨几句“系统出名，物有所值”之后，李羽这才咬牙买下最贵的方桉。

“购买方桉二。”

系统：“购买成功，方桉已发送，请注意查收。系统奖励余额：412万。”

系统除了给李羽电脑发了一份方桉，关于设计方桉的内容和理念还一股脑的灌输到他脑海里。

充值200万就是不一样，VIP服务！

这一刻，李羽的脑海里满满的都是总部大楼的设计内容。

从理念到实景，从总体到细节，大到一栋楼，小到一棵树的位置都了然于胸。

“嘶……”

看着脑海里的设计效果，李羽倒吸了一口凉气。

好家伙，这怕不止50亩地吧？

李羽仔细看了一下占地面积。

果然，系统根本就不是根据50亩地设计的方桉，而是将周边几块空地连成一片，足足有400亩地！

再仔细看方桉细节，400亩地以一个高山水循环为核心，将整个园区围绕在水循环之内，山、水、楼宇、休闲活动场地完美融合。

所谓高山，就是在园区中央位置修筑一个高达80米的人工山，山顶是一块巨型水池，起到高空供水的作用。

所有大楼都围绕着人工山建设，越靠近人工山的楼层越高，有种天圆地方，空中花园的感觉。

人工山顶的巨型水池直接给所有大楼高空送水，形成独特的高楼瀑布景观。

室内装修也和整体设计风格一致，延续了山水风景。

内容太多，李羽一时没办法全部看完。

对于这份设计效果，李羽也不知道该怎么评价。

如果拿伟鑫建筑公司的设计方桉来比较，就是100分和60分的差距。

以一个非专业人士最直观的感觉，一个近乎完美，一个只能及格。

这200万花的真值啊！

只是……

总造价15亿！？

系统你不会和我开玩笑吧？

李羽看着最后一栏造价预算，整张脸的颜色都变了。

“咳咳，这个方桉我先拿回去仔细研究一下，回头再找秦总你们具体讨论。”

“那行，我等你通知。”

第一次设计方桉讨论会结束，等李羽几人离开，秦伟微微皱了皱眉。

“李总对我们的方桉好像有点不太满意啊。”

四千万的大单，哪怕是给李羽友情价，秦伟这边也能净赚几百万。

同时，这也不单单是一笔钱的事情，以他和李羽的关系，如果连这种单子都拿不下来，他以后在圈子里还怎么混？

这不是摆明说自己的实力不行吗？

今天主讲的设计师叫费腾，是秦伟从外面用40万高薪挖过来的。

费腾师出名门，老师是国内着名建筑设计师，他对自己设计水平一直充满了自信。

别说李羽这种三栋六层小楼了，就算是30层高的摩天大楼，他也能拿出让雇主满意的设计。

至于李羽不满意，他只能说：这一届的甲方爸爸真难伺候！

不是我设计的不行，而是李羽的品味有问题。

“呵呵，秦总你放心吧，我的设计不敢说完美无缺，但打个95分肯定是没问题的，你看李总刚刚也没提什么意见，我估计他不是对设计方桉有意见，而是因为资金不够……”，费腾自信满满的说道。

秦伟认真想了想，也觉得费腾说的有点道理。

“那行吧，我们就等李总的通知。另外，你有时间也再想一想，有没有什么更好的设计方桉，万一李总不满意，我们也能迅速拿出备选方桉。”

“好的秦总……”，费腾随口答应道。

至于回去后再重新想方桉，呵呵，根本没必要。

……

拿着设计方桉回到公司，李羽感觉鸭梨有点大。

在仔细查看完系统给出的方桉之后，李羽松了一口气。

虽然系统给出了宏伟的蓝图，但也充分考虑了李羽现在的穷逼属性，400亩整体建设和当前需要的3栋楼既可以结合在一起，也可以分期独立施工。

如果独立施工，3栋楼的造价预算只有3800万，比伟鑫建筑公司的方桉还少了300万。

关键哪怕是独立看3栋楼的效果，也比伟鑫建筑公司的设计好上一大截。

“回本了。”

这就是李羽现在唯一的想法。

至于15亿整体建设方桉，李羽连想都不敢想。

就算是3800万投资，也不是一个小数目，哪怕不用一次性投入，李羽也担心会影响到公司的正常发展。

吴文斌不在，李羽只能找来苏琳和财务赵芳一起商量。

在听说老板要拿3800万盖大楼，赵芳第一个站出来表示反对。

“李总，公司的发展才起步，到目前也就摸鱼商城这一个主要赢利点，广告收入这一块还没有任何进展，未来的收入来源有很大的不稳定性，这个时候贸然投资建大楼，风险实在是太大了。”

赵芳说的，也恰好是李羽担心的问题。

投资大是一方面，公司未来收入的不稳定性也是一个重要原因。

正在李羽为建大楼头疼的时候，刘丽丽忽然带来一个重磅利好消息。

一直没有突破的广告业务，终于来大客户了！

这帮人要么不来， 要么就一起来。

阿里、京东和亚马逊，三家电商公司的广告部几乎是一前一后分别联系到刘丽丽。

如果不是知道这三家是竞争对手，刘丽丽都怀疑他们是不是商量好组团过来搞团购的。

“这三家电商平台都想要在我们网站打广告，我估计还是因为看到了之前摸鱼商城一天销售1200万的消息，这才对我们网站感兴趣的。”

摸鱼中文网只是一家名不见经传的小网站，这帮电商大老连正眼都懒得瞧一下。

但是，当摸鱼商城打出单日销售1200万成绩单的时候，电商大老们立刻敏锐的察觉到摸鱼中文网的广告潜力。

既然摸鱼中文网给自己网站内部的商城打广告效果这么好，那给我们打广告的效果也应该不差才对。

这个逻辑显然是没有任何问题的，所以几家电商巨头在经过内部论证之后，几乎是在同一时间纷纷联系上摸鱼中文网。

“很好，那你这边准备怎么谈？”李羽问道。

刘丽丽也做好了充分准备，她拿出一份拟好的广告位清单，说道：

“这是我准备拿出来的公共广告位，一共12个位置，全部都是网站主页面广告位。”

“另外还有每本小说的独立广告位，他们要是感兴趣也可以投放广告……”

所谓小说内部的独立广告，就是读者打开章节内容后，网页前后和两边的长条广告。

看上去有点像姨妈巾，也可以称呼为“姨妈”广告……