第一百六十章：林寒玉

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燕南天是一个优秀的合作伙伴，至少在资源上有着别的合伙人不具备的优势。》頂點小說，

丰厚的启动资金放到一边，单论地产商的这个身份，装饰公司在初期的运作上就会占很大的优势。

他有足够的房源，足够的购买者信息，在装饰公司初创阶段柳相对可以说服燕南天拿出三个户型中的各一套，新成立的装饰公司可以根据购买业主的实际年龄，使用用途，性格偏好来做成样板间，直观展示装修后的效果。

样板间的概念也是柳相对忽然间想到的，这个词，柳相对让它提早了三年出现在了这个世界。

它是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例，从房地产的发展状况来看，房地产开发商在早期的项目开发上，是没有样板间这个概念的，其开发意识纯粹是为了满足人们简单基本的居住需求。直到房地产发展到一定阶段时，地产开发才从最初的粗放型向规划型转变，才开始有了样板间，不过，这种“样板间”只是一般的装修处理，在装修设计上，几乎没有融入什么概念，换句话说，这种样板间，其实就是一般的装修间。随着房地产市场的逐渐成熟以及购房客户的理性置业以及装修市场越来越大，竞争越来越激烈，包装作为一门学科的崛起，样板间的设计和装修，才成为了具有真正意义上的文化思维理念。

而柳相对提出精装样板间的目的可不仅仅是为了单纯的为客户提供展示，还有更为重要的一个目的，就是验证自己的管理机制和工程控制效果。同时优化人员，筛选优秀施工人员。

很大程度上。样板间属于地产商自己的房子，在装修完毕之前是不进行发售的。在这个过程中柳相对要对施工工艺进行检测和磨合，难免会出现各种瑕疵，如果真正在给业主的施工中出现这种问题，对自己的声誉是一个极大的打击，所以样板间还有练兵的意义。

通过户型图，根据销售人群定位，柳相对会制定出一个合理的装修方案，然后将自己心中的想法说给康贺清，而通过康贺清的笔。将自己的想法画出来，润色调光，这就出现了第一张具有真正意义上的装修效果图，这是一次全新的尝试。

尝试自己的想法与时代的契合性，尝试康贺清对于自己家装意图的理解的契合性。

......

柳相对在思索着这些东西，而此时的燕南天也没有睡下，他依旧在公司跟林寒玉谈着东西，内容就是新组建的装饰公司。

当林寒玉听到燕南天的决定后也不禁吃了一惊，她真的没有想到自己一次无意的提议竟真的得到了燕总的认可。

她之所以了解装饰公司。是因为她的一个大学校友现在正在做着这个行业，这个校友是他们曾经的学生会主席，叫郑辉。

郑辉是京都人，在学校里就显示出了超人一等的精准眼光和判断能力。在一次同学聚会中林寒玉无意与他谈起未来行业发展的新趋势，郑辉就谈到了装饰公司这个行业，他说他很看好这个行业。觉得大有潜力。

看着有些吃惊的林寒玉，燕南天微微一笑说道：“其实这也是柳相对的主意。他的话让我动心了。”

燕南天站了起来走到墙壁上挂着的特制的山塘地产分布图前站定，认真的凝视。

林寒玉知道这幅地图包含着燕总很大的心血。他的很多战略决策都可以在这幅图上得到体现。上面用双色笔标注出了不同的区域，红色是南天地产的发展范围，而蓝色则代表着同行业的楼盘分布。

片刻后燕南天颇有感慨的说道：“这是一个很有思想的年轻人啊，我困扰很久的问题，他只需要短短的几句话就可以让我豁然开朗，茅塞顿开，我一直很自信于自己的眼光，可没想到与他交谈只是短短一顿饭的时间，他就可以用他的眼光和胸怀打动我。”

林寒玉从来没有看见眼光颇高的燕总这么夸奖一个人，特别是这个人还是个高中生。

她呵呵的笑着说道：“燕总您太谦虚了，柳相对无论如何厉害，也不可能比得过您的。”

林寒玉说的是真心话，燕南天的整体眼光和魄力是她所认知的人中极为出色的一个，敢想敢干，目光长远，伸缩有度，颇有大将之风，要说在眼光上有超越他的人林寒玉相信，但要说这个人是个孩子，那她是绝对不信的。

燕南天摇摇头，叹了口气说道：“你跟这个男孩接触不多，所以没有这种感触，如果你跟他多接触几次，了解深入了后你就会发现，这个人真的很不一般，要是用一个词评价，那就是：将才。”

没有理会林寒玉惊讶的表情，燕南天坐回了老板椅，他轻轻的敲打着班台，沉思良久后说道：“这家新成立的装饰公司，我已经与柳相对商谈过，初步达成了合作意向，主营业务是家庭室内装修，公司的一应运作，由他全权负责。”

“什么？”

燕南天刚才对于柳相对的评价仅限于嘴里，林寒玉虽然惊讶，但心里还是不以为然的，可现在说出的这句话就是实打实的行动了，合作成立一家公司，那么在法律上双方就是一个平等的身份，所以林寒玉惊讶的叫出了声音。

柳相对仅仅是一个学生，他顶多也就与燕总的女儿一般大小啊，燕南天在地产界沉浮多年，别说一个小小的华遵出身的学生，就算在山塘这座地级城市云集的商贾里，也是一个响当当的名字，别人提起时，也会竖起大拇指赞一句：了不起的企业家。柳相对再怎么有本事。也不过是一个学生，出身低微。声名不显，单纯凭一顿饭的交谈就可以让这个了不起的企业家草率的作出这个决定吗？

林寒玉有些搞不懂燕总的心思了。

“南天地产出资二十万作为启动资金。而柳相对只是以技术和管理入股，占一半股份，这个公司完全脱离于地产公司之外，独立核算，自负盈亏。”

燕南天面容平静的陈述着决定，而他的每一句话都像一声雷响在了林寒玉的头顶，震得她有些发晕。

二十万在九五年是什么概念？

山塘人均月收入是四百元左右，年收入也就是五千元，二十万是普通职工不吃不喝四十年的收入总和。在万元户还有些名气的九十年代中期，这个数字是二十名万元户所有资产的总和。