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在售房小姐的带领下，方皓等人参观了一套建筑面积近一千平方米的精装修样板别墅。
撇开售房小姐，方皓和董琳倩商量起了对这栋别墅的看法，方皓说：“老婆，我感觉这套房子挺不错的，很喜欢这种装修风格，你觉得呢？”
“我也挺喜欢的。”董琳倩微笑道。
“既然你喜欢，那就买这套吧。”
“这事不用急，再去看看其它的吧，又不是只有这么一套样板房。说真的，这套别墅的面积实在太大了，买了之后，房间空置率会很高啊。”董琳倩想再看看其它的样板房，经过比较之后，再决定购买哪一套别墅。
参观了三套样板房，方皓和董琳倩商议后，最后还是决定购买看过的第一套别墅，对于他们而言，三五百平方米别墅与近千平方米别墅的价格差距根本不是什么问题。
这栋别墅独门独户，铁艺栏杆围城一个院子，院子的总面积为1800平方米，别墅建筑面积950平方米，这栋别墅室外有一个净化设备的独立泳池……售房小姐的报价为3300万元。
“刘小姐，我们还是觉得刚看过的第一套别墅好，再去看看吧。”董琳倩对刘姓售房小姐说道。
“好的。”售楼小姐微笑应道，心里开始想着卖掉这套别墅，自己可以获得多少提成。
几个人重新回到面积最大的那栋别墅，这次方皓、董琳倩和蓝方平看房时，又问了售房小姐不少问题。
方皓和董琳倩私下商量之后，董琳倩出面与售楼小姐谈价钱：“三千三百万，这价钱实在太贵了，现在购买，可以打多少折扣呢？”
“董小姐，这栋别墅装修，还有买家具花了很多钱，三千三百万的售价，已经很实惠了，上个月，一栋差不多面积的毛坯房售价两千八百万，这个，你们可以去问的。这栋别墅的装修费用就超过了七百万，还有配送家具，三千三百万真的很实惠。”
“太贵了。”方皓笑着摇了摇头。
“之前，有几个顾客看过，对这套别墅也挺感兴趣的，要是你们现在不做决定购买，可能几天后就别别人买走了。”售房小姐微笑道。
“我们也不讨价还价了，两千八百万，你们能够接受这个价，我们就买下了，不行，那就算了，我去看看其它的房子。”方皓语气坚定说道。
“两千八百万肯定卖不了的……我看你们诚心想买，就告诉你实价吧，这栋别墅的最低价是三千万，要是我卖出的价钱高一些，我就多一点提成，三千万是最低价了，没法再便宜了。”
“给你们经理打个电话吧，问问行不行，不行就算了。”董琳倩说道。
“给谁打电话都是一样的，最低价就是三千万。”
“老公，那算了吧，我们去别的地方看看房子。”董琳倩以退为进道。
“浙西的别墅就属我们这里最好了。”售楼小姐说道。
“那就不在浙西买，本来我们就准备把生意拓展到外地。”董琳倩不屑地笑了笑，“这别墅这么贵了，买了就是亏钱，别说一年了，可能三五年后，房价也不会上涨，没有投资潜力。”
“那我们走吧。”方皓挽起董琳倩的手，准备离开了。
“好吧，你们稍等一下，我给经理打个电话，尽量帮你们争取一下……”
经过一番讨价还价，方皓和开发商方面谈成了最后的成交价——2900万元。
谈好价钱了，方皓给方慧打了一个电话。
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