300、杨柳再出手

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“你说，什么主意？”挂牌近二十天还无人问津，上次的两块地皮也曾经这样过，当时市领导就有些坐不住了。第一个出价的桂老板也许是被动员进入市场的，结果招来杨家竞价，接着是“刘老板”跟价，才将价格推到了一点一亿多成交。

但是这一次的挂牌项目不同，它是一个烂尾项目，开价中含有巨额亏损，拟参与竞投的企业老板，是不会将它当一地皮看的。亏损部分至少会剔除掉百分之五十以上，另外还要看市场情况，毕竟，重启这个项目，至少也要两、三年才能收效，市场不好的话，继续招至亏损的可能性是存在的，除非拟参与竞投的企业老板将它当成一个政治任务了。

“呃，我的主意嘛！如果市里能给我们集团公司一些倾斜性政策，招董也许会考虑的，问题是如何传达这个信息给厉鹰集团资产管理公司，我直接跟厉以蓓说不是太好，毕竟，我也摸不准招董会不会竞投，你呢，跟林主任比较熟，你跟他吹吹风呗，我这边就客观提供报告给招董，如果市里有意，市领导会再找招董谈倾斜性政策的。”马莉也算用心忙这事了。

“那你说的倾斜性政策指哪些内容呢？我跟林主任吹风总得有个内容才行嘛。”我猜想马莉的可行性报告预估会是三点五亿，这个价是不可能开公让人追竞的，只能私下谈。

“这个倾斜性政策包含两个方面的意思，一是现在的开价，东风集团是无法接受的，哪怕改为三点六五亿，能不能再低两千万？另外，将来市里挂牌其他地块的话，能不能给东风集团理想的价格？第二个意思是以三点五亿为起点的，当然，如果其他企业老板也有意三点五亿接盘的话，那东风集团就退出。”马莉点明了她要对林嘉兴吹风的内容。

“好吧！我看他下午是否过来上班，我找他吹吹风。”我挂下电话。

下午四点，我拨了林嘉兴的手机，问他在哪里？他说他在二十二楼，我于是上二十二楼跟他吹风？林嘉兴问是谁有意接盘？我直说是东风集团老板招东风。林嘉兴告诉我，愿意三点五亿接盘的老板不止招东风一个，但是也带有倾斜性要求。我问是谁，都有哪些要求？

林嘉兴说杨铭也有意，但是他要求市里同意鼎铭集团在雷川路的一个投资方案，就是在雷川路做一个占地三百亩的物流商贸城，内含建材贸易等等，而且地价要按最优惠政策。

我问市里和杨铭谈成的可能性高不高？林嘉兴说雷川路的地价不可能按最优惠政策，它早就松动了，另外三百亩全部用来做物流，这一点市里也肯定很难通过，所以我提供的信息，他会转告市领导，让市领导直接找招东风谈去。林嘉兴最后说从他的角度讲，他一百个不愿意价格往下走，但是市场是无情的，他也没办法，三点五亿，外加一点倾斜政策能搞定的话，他也算尽力了，并谢我为东风集团传话。

从二十二楼下来，坐回我办公室，我拨了杨瑛的手机，试探鼎铭集团是否真有意三点五亿，外加倾斜性政策，就接下枫景新都花园三期？

杨瑛听后哈哈而笑，说市领导眼大，瞧不起鼎铭集团。其实，鼎铭集团完全有能力接枫景新都花园三期，问题是鼎铭集团提出的倾斜性政策，市领导不接受，还有什么可谈？象枫景新都花园三期这样的烂尾楼，是因为投资开发商不会经营才造成巨额亏损的，却让下一家承担大半亏损，没有合适的倾斜性政策，谁会将它当成政治任务接盘？

“这么说，只有市里接受了你们的条件，你们才有可能接了，是这样吗？”

“是呀！怎么了？黎总你也想接吗？”杨瑛笑问道。

“我接什么接？我是替马总了解一下情况。”

杨瑛惊问道：“你替马总问？是替马总的老板问吧？”

“你也可以这么理解，马总不是给安排做市场调研了吗？三点五亿，她希望你们公司接过去，免得她为这事头痛。”马莉给摊上这事，她是要给招东风一个交代的，可见招东风肯定不止一次给市领导招去喝茶了。

“我们提的条件其实也不算苛刻的，市里没有我们想要的倾斜性政策，我们肯定不会接的。没人接，那就让它继续烂着呗，马总也真是，这点事都不问我，怕我知道她老板给市领导找去喝茶呀？哎呀！厉家就是害人，还是离远点好。”杨瑛酸酸地挂下电话。

我坐下思考杨铭接盘的可能性，按杨瑛和林嘉兴所说，两家很难谈得拔这事，可招东风那一边，他其实是不想接的，那怕是三点五亿，招东风也希望别人接了这个项目，但是他是市政协常委，东风集团有能力接不接，在市领导面前可不好说。

我找手机准备拨打马莉的手机时，林水桃先拨进来了，她问我在跟谁聊天？怎么拨两次都没拨进来？我跟她说了枫景新都花园三期开价无人问津的事。

林水桃说她知道无人津的事，无人问津还有什么好说呢？

我只好说了东风集团和鼎铭集团两家可能让市领导动员接盘了，但东风集团其实不想接，希望市里给倾斜性政策，不然，他们期盼鼎铭集团能接过去。谁知道鼎铭集团提的条件更苛刻，市里很难通过，这样的话，价格也许还会往下掉。

“那现在的价格是多少？”林水桃问。

“大约三点五亿，外加倾斜性政策，而且以倾斜性政策为主导。”我接着说了两大集团老板的附加政策条件，怕是很难谈成。

林水桃惊问道：“那不是胁迫市领导接受他们的苛刻条件么？”

“买方市场不都这样？谁愿意这样？”我接着问，“你打我电话这么急？你在哪？”

“我在销售部呀！想提前下班，你有空接我吗？”林水桃似乎笑了一声。

“我现在就过去接你。”我挂下电话，心想林水桃今天是上班吗？

我下楼接林水桃时，杨柳破例在这个时间里拨了我手机，问了市领导找人接手枫景新都花园三期的事。我说了一通后，才意识到林水桃刚才跟杨柳汇报了这事了，我禁不住问：“宝贝，三点五亿你想接手？还是你爸他老人家想接手？”