第4章 拿下第1个铺面

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……

我又去到县城的东大街，它的旁边仅隔着一条街就是当地有名的风景区容州古城，是县政府重点扶持的AAA景区，也是整个县城休闲活动的重要场所。

东大街是横跨县城两岸的重要交通枢纽，整个县被一条河域宽两百米的秀江河分为南北两岸。

南边我们称为河南，是秀江河的南边，以工业发展为主要标志；北边我们直接称为县城。

这边儿刚好有个房子是整栋出租，也是在十字路口两面见光的房子，也比较显眼。

一共五层。

每层楼的面积是一百八十平方，也就是说一楼铺面也有一百八十平方，抛除了楼梯，每层也有一百六七十平方。

前两天我有去谈过一次，整栋出租开价一个月的租金是一万二，后来是九千五。

真的去谈，可能会在八千五一个月的幅度。

我的规划是一楼铺面做生活超市，二楼做总部办公室，三楼自己住，四五楼先晾着。

房主姓庞，叫庞江龙。

据我了解到的信息，庞氏食品有限公司是改革开放县里除了公家外的最早一批经营食品生产的公司。

庞氏公司就是庞江龙的。

庞江龙接过他父亲的棒子，硬生生把庞氏公司推向整个省份，占据食品生产的品类十分丰富。

虽然庞氏还没走出广西省，但广西省的市场份额还是给他带来了非常多的红利。

就庞江龙名下在各地方得不动产都多得惊人，他资产过十几亿也并不是空穴来风。

庞江龙由于上了年纪，庞氏现在已经传到他儿子庞十一的手里，他也干脆回到家乡里守着三分地悠闲地过着日子。

当地认识他的，都会尊敬地叫他一声庞爷。

政府大小官员逢年过节也会踏破他的门槛子纷纷送礼嘘寒问暖。

毕竟，这老爷子能够拥有现在十几亿的资产，如果没有过人的能力和手腕，早就死在了海浪上了。

做生意的无非是黑白两道都要通吃……

“庞叔，我是前两天给跟您有谈过的那个小伙子，我是张帆啊！”我打通了庞江龙的电话继续说道：

“我现在在您东大街房子的楼下，您方便吗？我们再谈谈？”

其实我一开始就想着，租金即使不减，我也乐意去租。

因为地理位置本身就很好，再加上庞江龙的背景。

如果我租下庞江龙的房子，也相当于是在他的庇护下。

别人听到庞江龙的名字也会礼让三分。

我就像一个普通的人一样，正常的去问租，是最好的。

搞得太直接，反而会遭庞江龙的多虑。

过了大概十分钟，庞江龙骑着一辆二十八杠的经典自行车到来。

如果我不认识他，也不知道他是庞江龙，真看不出来他是资产十几亿的人。

按我们这边的话来说，扮猪老虎。

有钱的人都是低调得不要不要的。

“来庞叔，先来根烟！”我给他递上一根香烟，帮他点燃。

“小伙子，怎么样？”庞江龙打开门问道。

“我是有心想租，就看庞叔给不给我机会了。”我笑着说道。

“这整栋房子原来的租客是做幼儿园的，连租了有十个年头了，合同到期他们就不想续租了。”庞江龙说道。

“这个我知道，我也明白。但是我心里价位是七千五，您看，庞叔您给些机会我们年轻人嘛！我一租也是签十年。U”

庞江龙皱了一下眉毛，说道：“九千，不能再低了。”

“八千，如果同意马上签。”我脱口而出。

“小伙子，我出租的是整栋楼，而不是一楼铺面。”庞江龙走了两圈，一边儿说着：“如果仅仅是一楼，我会毫不犹豫地马上同意。”

“这里相对来说是二三线铺面，您老不能拿一线的铺面租金来坑害我们这种年轻人吧？”我开始装可怜：“我自己打工了十几年存了些积蓄，家里老父亲年纪大了，做儿子的再有冲劲最终还是要回来多陪陪家人，才有了这第一次想租铺面做些生意。”

我使劲我的软磨硬泡，我能感动庞江龙有些动容。

“我看您也非常有孝心，八千五，是我的底价了，如果您同意我们就签，不同意，就算你有多大的孝心，我也爱莫能助了。”庞江龙叹息一声说道。

庞江龙他心里想着，要是自己的儿子也如这小伙子一样，不求他们经常回来看望我这老头子，那起码也要多打些电话回来呀！

“行吧，那就八千五吧！”我有些不太情愿地说道。

我的这些都是装的。

但当我拿出一份合同的时候，庞江龙傻眼了。

庞江龙认真地看了一下，倒吸一口气。

非常正规合同！

庞江龙本身就看过非常多的合同，但他没想到这么普通的租客会拿出这么正规的合同。

他肯定不是第一次签了。

也绝非简单。

这简直是别他摆了一道。