第五十八章，春节后的珠城

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整个春节放假，张至诚的心思都在家人和亲戚身上，没出现梦遗现象，他给自己点了个赞。

路上一个人就有点无聊，想着春节锻炼的少了，回去要好好操练操练。

到珠城的时候已经是11点了，简兆伟直接就安排在他芙蓉大厦这边简单的吃了点，谈事才是最主要的。

2月8号，不仅机关单位衙门口的开工了，连小摊小贩都已经上班了。

所以说人的一生中，学生时代是最开心的时代，这话在哪里说都没毛病。

下午的芙蓉大厦很有人气，本身就是写字楼，又处于珠城最好的地段，整栋大楼已经没有空闲的隔间了。

简兆伟的公司内。

“简哥这么急着让我回来，怕不单单是大学城那边的事儿吧”，张至诚心里有数的。

简兆伟给的理由就是张至诚是牵头人，要让他过来长长眼，在张至诚看来大可不必，该讲的都讲完了，该做的他也帮不了什么忙。

“老弟，确实不止这点事，主要还说协议上资金的问题”，简兆伟也在琢磨怎么跟张至诚解释。

张至诚听到这话心都凉了，资金怕是出问题了，“简哥意思是资金没筹到？”

简兆伟不乐意了，瞧不起谁呢？

“老弟是不相信我？不瞒你讲，资金肯定有的，主要问题是我们这边大学城不是搞起来了嘛，冲突了啊”

简兆伟接下来讲了他现在的难处。

首先他一个人是肯定吃不下来大学城这么多项目一起开工的，必须拉人。

简兆伟能拉哪些人呢？无外乎是上次去酒吧的一波，还有别的他认为不需要过多的搞关系，他有项目人家就愿意融资的那一波。

融1000W左右的资金对他来讲还真不是个难事，他本家那边就能搞定。

本家是什么意思呢，就是后世鹿城的那一套，同村的或者一个同姓家族的几个代表专门在鹿城放贷。

当有好项目的时候，代表们经过考察能借，然后就回来筹钱，大家都不是富豪，每个家庭你1W他2W，这么一凑几十万就出来了。

不过简兆伟的本家比较大，上千万他自己就能搞出来。

但是张至诚要了2000W，这就有点麻烦了。

资金他在春节已经配齐了，但是现在问题是他的金主们也都看好大学城那边，这样一来张至诚拿走了2000W，大学城那边咋办？

三五个大型网吧，三两个标准旅馆这就是超过1500W的投入，珠城再有钱的人怕也是不太好一次性拿出这么多吧。

到这里张至诚才知道自己想岔了。

“简哥急着让我来就因为这个？”，张至诚很无语，这也叫事儿？

“不然呢”，简兆伟也郁闷。

张至诚给他画了两块大饼，他都想吃，结果饼没吃到呢自己这边可能先要掉链子了。

“我的简哥啊，我真不知道你在郁闷啥哦”。

张至诚觉得这就是典型的当局者迷，旁观者清。

他接着道：“简哥大学城那边不是两三个月就能完成的吧”

“那肯定啊，不然人力成本时间成本都扛不住”

“那简哥想过我这边资金的使用时间吗？”

“三个月，噢！！！”，张至诚这个问题让简兆伟回过味了。

张至诚的意思也很明白，大学城商业街那边还有很多在建，即使已经建好了的门面，简兆伟这边再谈或者已经谈下来了，那也只需要付租金或者意向订购金而已。

装修本来就是按时段付钱，甚至强势一点的直接装修完毕后一次性付齐。

张至诚不相信作为地头蛇的简兆伟这个事情都搞不定，很大概率他就是最后再付，毕竟他也要看看装修效果。

买下来的不用说，分期还就是了，这个利息才能有几个钱。

这样旅馆这边大问题就没有了，下面就是网吧了。

开网吧的成本是什么呢？我们先从小头说。

第一就是人力成本，收银，技术+机房维护，卫生员，外加1~2个兼职跑腿的网管，5个人足足有余了，工资成本一年25W都不到。

第二就是房租+装修，三层门面房按300台的容积，珠城一年的租金大概就是20多万30W的样子，装修的话，这个不比旅馆，算15W好了。

第三就是光纤，一个300台电脑的网吧一条百兆光纤直连一年十几万，算15W吧。

电费，300台全开，0.3度*24小时*365天*0.6大洋*300台=47W，一天24小时全开不现实，只开8小时，所以算15W