732、没人比我更懂这个

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电影调侃的才是真相。

按照这样去打造的出来的豪华公寓，其实就是懂哥目前包装大厦套路的升级版。

更加深入细节的把钱直接赚到极致！

他收购老建筑改造成新大厦，至于你买了租了拿去做五百强企业的办公室、办事处还是高端公寓那是你的事情。

但现在直接把这份钱，都赚了。

而且是最最丰厚的一块。

就好比米高，甚至杜若兰最近都有这种趋势，赚钱来得太快太猛，就不把钱当钱了。

如果有个地产砸进去一个亿，过十年更值钱。

对于做过生意的人就明白，这就是最好的投资生意啊，稳赚不赔，这在投资界已经是天花板了！

这跟后来平京买四合院买二环内房子，沪海买唐辰一品买老洋房都是一个道理。

资金朝着最没有风险最稳健的不动产投资是天然属性。

不是有笑话说什么上市公司二十年风雨拼搏，最后最值钱的还是刚起步时候在帝都买的那办公楼。

这真不是笑话，就是投资圣经。

押最稳定的经济体，押最稀缺的地产，押最贵最好的项目。

只要不是踩到大泡沫上，大概率都是赚。

贵的不一定好，但好的一定贵，便宜一定没好货。

这就是有钱人的投资心态。

懂哥听得眼睛逐渐从眯着变成像铜铃！

这种投资理论并不稀罕，但荆小强胆大妄为的放到了薪乡，放到曼哈顿，放到最贵的百老汇中央公园一带。

寻常人想都不敢想。

因为按照这种说法一层楼两三户都得卖两三亿美金。

七八十层楼甚至更高的大厦，那得花多少钱搞定项目？

可懂哥最喜欢挂在嘴边的不就是：“我有钱，我是个有钱人……”

一下就看出来荆小强点破的狠辣之处和可行性！

哪怕是在曼哈顿这座著名的半岛上，可能相同手法在别的地方搞都不行。

只能在这条线，这屈指可数的一两条街上。

这就等于是在所有人，不，是所有有能力搞这个项目的顶级开发商、超级富豪没发现这个操作手法之前，稳准狠的点出了未来曼哈顿地产的命门。

懂哥从头到尾一点都没笑过，挑着眉毛瞪着眼听荆小强说完，自己再闭眼想想，好像是在默记复盘到脑海里。

然后再睁开眼伸手：“OK，成交！”

荆小强内心又一次卧槽卧槽，能站到顶端的人真的就是牛逼。

这哪里是后来呈现出那个莽撞的逼王之王，这各种算计都了然于胸啊。

只是不知道自己这点拨下，是会促使懂哥更早变成懂王呢，还是让他彻底在商业道路上走得更远。

因为有种说法，他后来去竞选，还是有很大原因是生意上有点出问题，想通过出风头来扭转生意，结果鬼使神差的选上了。

总之这一世肯定会不一样了。

感受着非常用力的握手，荆小强要想着这些，才不会让自己有种惊喜收割之后的战栗！

荆小强这瞬间下注也押对了。

他对懂哥的性格人设，都了解得比较透彻，当着米高的面儿，自己提出来这条显而易见的未来投资道路，懂哥可以耍赖说不过如此，但未来他能忍住不这么做吗？

以懂哥随时标榜自己有钱的风格，在两个超级巨星面前耍赖，特别是他已经极为难得的获得了米高的友谊。

丢不起这个人，也会损失很大。

不如坦坦荡荡的认可！

因为荆小强实际上知道，他那栋老大厦的收购价是八百万美元，内外翻新包装之后号称价值五个亿！

这是懂哥在自己的商业成功学书籍里面，最爱吹嘘的战例。

七十层楼的老大厦，分半层给荆小强，地产价值实际上才多少钱？

五六万美元？！

就算跟着一起装修改装之后，实际上也才花多少钱？

所以不如索性卖个大方。

而且还更大方：“那我们就先以你这套公寓来合作完成当成样板间了？”

荆小强内心只能说佩服！

这就是极限拉扯。

共同完成这套公寓，荆小强的确是得到了这套公寓，也给这栋大厦的地产做了广告。

省下的广告费都是多少钱了。

这种面向超级富豪的超级公寓销售，难道还会在电视上打广告吗？

必然只能靠超级富豪之间口碑传递啊！

荆小强这就是活生生的代言人，用半层楼换来个活广告，千值万值。

更何况米高好像听懂了：“那我就买罗伯特隔壁那半层咯，嘿嘿，以后我们就可以经常住在薪乡了，我还蛮喜欢这里的。”

懂哥马上对着米高哈哈大笑：“说定了！我也送给你！”

老板大气！

对米高这种人，你给他说打折是看不起他，要么送，要么就一分钱别少。

可罗伯特和米高共住一层楼，这是什么神仙邻居？

其他楼层还不卖疯？

懂哥已经可以展望下一栋建筑，甚至下下下一栋建筑的产权了！

荆小强也不让他吃亏：“其实作为一个顶级的舞台布景师，我可以告诉你这种豪华公寓很简单……”

抬手就指着周围：“一进门直接进入视野最佳的客厅，一定要那种巨大的落地玻璃可以直接眺望整个中央公园和曼哈顿，然后把第二号的视野放在主卧，并且这个主卧必须在墙角位置，可以在这里喝一杯，然后有什么样的情人能抵挡住这种浪漫呢……”

一屋子的富贵人都在倒吸气。

没有人比你更懂浪漫了！

无论是对男对女，都能轻松拿下。