第123章 敲山震虎

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业主见王彪和秦铁铮站在小院门前，虽然不知道到底是谁买，但是，肯定是其中的一个。

他道：“来多久了，真不好意思，堵车了。”

秦铁铮职业病犯了一般的打量了几眼男子并没有说话，心里只在回忆在信访的时候，有没有人来举报过这个卸任的局长。

如果有人举报，就光这么一个栋毛坯别墅就能定性一个巨额财产来源不明的问题。

这种狗贪官，搂足钱就往国外跑，每年这样的人不知道从国内卷走多少资产流入国外，着实可恨的狠。

王彪打量了一眼眼前谢顶溜光说话皮笑肉不笑的男子道：“没一会。”

房子很大，光客厅就得七八十平的感觉，屋子也有些暗，王彪从一楼开始转悠，每个房间都瞅瞅，主要看看格局。

虽然光线暗淡，但是室内墙壁地面状态还算挺好，比较干燥，没有潮湿反硝现象，像这房子如果长时间没人居住，又没有开窗通风，屋内的墙体就是返潮反硝，日后刮大白装修，那就是无解的致命伤，百分百的会引起返潮起皮。

“黄局长这屋有人给市场的开窗通风啊？”他随口问道。

谢顶男子道：“那倒没有，屋里开了几个小窗户通风。”

从三楼转回一楼后。

王彪直接道：“黄局长我也就不跟你拐外抹角了，这房子我相中了，刚才看了一圈房子个整体格局，各层的布局我都相中了，小区位置、物业什么的我也都很满意，这房子我真心实意要买。”

黄局长一听，面上不自觉的露出了喜意，他们全家都搬去了澳洲定居，可是江源内剩下的几处房产因为这样或是那样的原因迟迟没有卖出去。

这次回来，他也不是为了卖房子，而是有别的事要做，如果这栋别墅能卖了，那可太好了。

这些年，江源的楼市就有一个弊端，买房子容易，卖房子难，尤其是像这种大面积住宅的更难出手，极少能碰到有接盘的。

有这经济实力的都优先考虑新开发的楼盘。

而且现在房地产泡沫越来越明显，很多地方的楼市从开盘没过几个月，价钱就掉了五六千，发生多起已购房业主围攻售楼处拉条幅维权，更有的地方的楼市价格几乎腰斩，就他估计，要不了几年，江源的房地产的泡沫也会被刺破。

离着江源不远的佳木斯鹤岗等地，就是最好的证明，一套楼房居然只要五六万，随着东北人口的流失，这种情况会愈演愈烈。

要不了几年，像江源这种没什么竞争力的小城市也会步入后尘。

如果现在不出手，等个一两年，或是三四年的，每平米就是降一千块钱，他都要损失最少几十万。

虽然没有房产税，但是那物业费和百分之二十的采暖费还是要给的，虽然这么多年在国外，他一次也没有给。

王彪一直打量着黄局长的表情，作为曾经是北京链家奥体去销售精英的他来说，一眼之下就知道，这种开心的表情说明他急着出手卖房子。

不然不会下意识的露出开心的表情。

察言观色，衡量利弊、怎么样谈价格可是他的强项。

“不过，你这房子价格照现在的市场价格来说，高了些。”他又说道。

黄局长笑容一收，道：”我这套别墅值这个家，满江源有几套别墅能有这地段好的，有这品质的，小区后边就是江，这空气多好，平时饭后散个步遛个狗钓个鱼的多方便。”

王彪笑道：“黄局长这些跟房价都没多大关系，像我们这个层次的人，每天工作这么忙，应酬那么多，每天有点时间都恨不得躺在床上睡个几天，哪有什么心思出去遛弯钓鱼的，你要是诚心想卖，价格上给做一些让步，不然现在这个价格我是接受不了的。”

“这价格够实惠了兄弟，而且买我这房子装修多省事，都不用雇人工拆卸什么的。”黄局长还在坚持。

这越有钱的人，越抠门，越能算计，这一点在王彪和黄局长身上得到了很好的体现。

“话不能这么说，我是农村的，土坯房住了二三十年，对装修真没啥要求，有装修还省得我装修了，在这买房子主要是为了方便以后孩子在城里上学方便，不是为了自己住，再说了，你这是毛坯房，买过来我还得自己装修，还得通风一年才能住，这都是不小的开销啊，这毛坯房和精装房的价格一样，这到哪也说不出去啊。”王彪笑着道。

“农村的？”黄局长一愣。

这农村来的能买起他的房子吗？

他看向物业经理：“你不是跟我说是个做大生意的吗？”

秦铁铮这时候笑道：“他做的也不是什么大生意，只是养了两千多头牛，两三千头猪，几千只羊，种了两千多垧地。”

黄局长一听，很是诧异，不由仔细的打量起王彪来。

不说别的，光说这两千多头牛，这少说都是三四千万的资产，买他的这套别墅太有实力购买了。

他伸出手笑道：“小兄弟真是年少有为啊，还不知你怎么称呼。”

王彪心里好笑的伸出手，握了握：“免贵姓王。”

“啊，王总啊，你这是接手你父亲的班？”黄局长好奇的问道。

秦铁铮很见不惯着这种虚头巴脑，看人下彩蝶的人的嘴脸，打小到大，他都看腻味了。

“他父亲和家人都是平常老百姓靠种几垧地讨生活的，这都是我这哥们自己三年内打拼出来的成果。”

“是吗，那可真是年少有为啊。”黄局长嘴上这么说，心里却不怎么相信。

王彪谦虚的笑道：“一时走运，赶上好时候了。”

“我看你也是真的想买，这样总价给你让十万，二百五十万怎么样。”黄局长道。

王彪眉头皱了起来：“黄局长这250可不好听，240吧。”

“啥？240？你这价砍的也太狠了，一下子砍十万。”黄局长气的一叫。

王彪笑道：“黄局长你别激动，你估计好久都没有关注咱们江源的楼市了吧，前两年江北开盘的那个龙栖湾，刚开始的时候六千多，各种造势，卖出去几栋？现在四千多又没人，还是那么多空置的，那的环境可比这好多了，面阳向水，那视线空气多好，还少有重型车经过，多安静，那空气多棒。”

“是吗，不过那地方多偏啊，在大郊区，开车去市里都得十多分钟，我们家这多方便，开车十分钟就到市中心，离着大润发和欧亚超市多近，买个东西逛个商场也方便。”