第二百六十三章 岛屿选址

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回来到公司后又跟周扬、郭江等人商讨《欢乐岛》线下主题公园选址问题。

……

之前经过伙伴们一致讨论，决定把未来《欢乐岛线下主题公园》所用真实岛屿，选在鹏城周边海域小岛。

但根据高乐从市海洋局要来的相关数据来看，在鹏城周边的‘无人岛’根本不适合作为《欢乐岛》选地。

先不说鹏城周边‘无人岛’适不适合作为开发地，单是高额的使用费就已经让张凡打消念头。

按市海洋局提供的数据，鹏城一共有39座无人岛，总面积约6公里。其中最大的内仃岛约5公里左右。其他38座岛屿面积可以忽略不计。

想要获得开发使用权。不但要提供开发方案和项目论证报告，还要层层过审核，使用年限最高50年。

使用费方面，每公顷（年）高达20万。

如果公司想要租下最大的内仃岛，一年单使用费就要1.2亿元，这笔钱足够卖下美国1公里无人岛的永久使用和居住权。

而就在鹏城省会城市‘花都’，每公顷（年）使用费不过1.2万。

所以下午众人讨论了一下，准备扩大《欢乐岛主题公园》选址范围。多跟花都、岛城这类拥有可开发岛屿的沿海城市交流一下。

看看那家最优惠，最符合欢乐岛理想地形。

另外欢乐岛公司所在城市也暂时先不确定。

……

根据张凡和周扬等人估算：未来5年，《欢乐岛》投资将会超过200亿人民币，一旦建成营业，将大大带动所在城市旅游、就业以及房地产业等多方面。

就看那座城市‘慧眼识珠’。

周扬那边已经提前跟父亲周鹏发‘打好招呼’。

等欢乐岛地址选好，鹏发置业那边立即参考当地地形，开发周边房产或开发相关配套建筑。

张凡也打算把这一情况跟马建龙说说。

如果他愿意冒险投资，那星火集团、鹏发集团、建龙集团将形成三股强大开发势力！

项目落在哪座城市，就能给哪座城市带来巨大的经济效益！并且能极大的降低风险，减少投资失败可能性。

就好比一个市场。首先要有做买卖的人，才有来消费的顾客。

单凭《欢乐岛》一项可能不足以把一片荒岛地区炒热。但加上鹏发集团、建龙集团，以及市政府参与、各大中小地产商搅局……就能形成一股风暴，市场经济自然就会形成。

即使没有‘全息项目’和‘《欢乐岛》游戏项目’，也能让星火和合作伙伴稳赚不赔！加上这两项更是锦上添花。

……

套房客厅。

张凡擦干头发，随手拿起手机查看时间，等会雪君和小希等子衿社同学要来。

前天与雪君定下‘麻雀文化节表演古装话剧《白娘子奇缘2》’一事后，一返校她便把这个惊喜告诉小希、李月、以及社里的伙伴，众人听完都非常兴奋。

今天本来雪君想请张凡去学校排演《白娘子2》的剧情，张凡觉得学校人太多，不适合交谈，便邀请众人来酒店排演。

“六点十五，差不多也快来了……”想着，张凡脸上露出微笑，拨通马建龙电话。

马建龙那边正跟父亲喝酒，刚聊到‘6月6号的粉丝节’，没想到张凡就打来电话。

“哈哈，我正跟老爷子说你呢……”

“说我什么？”张凡喝口水道。

马建龙道：“当然是夸咱们粉丝节办得好。老爷子刚刚给予了高度评价，说‘谋事当如张子房’！”

话落，电话两头响起爽朗的笑声，马老爷子随即要来电话，跟张凡欢谈起来。

一番畅聊后，张凡跟马建龙谈起《欢乐岛主题公园计划》、以及鹏发集团准备在《欢乐岛》周边开发房产的事。

听到这儿，马建龙比中大奖还开心，一股过电感从脊梁直冲头顶，不等张凡说完便拍案要参与！

他在房地产开发领域这么多年，深知200多亿的《欢乐岛》建成后会带来多大市场经济。

只要《欢乐岛》开建，周边地皮、岛屿价值会马上飙升！各方炒作下，压根不用担心房子卖不动！

何况有星火大白的品牌在上面，还有半亿的网络粉丝支撑……

如果再算上游戏与全息项目，就是傻子也知道这趟顺风车好坐。

粗略的谈了一下，张凡和马建龙约定16号来鹏城见见面，谈谈三家集团合作的事。讨论一下大家将来都建什么，该怎么相互配合……

刚落下电话，高婷婷那边又打过来。

……(未完待续。。)