第85章 “互粉”

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“就是这个意思。”女汉子点点头道。

“像你三哥那样都可以？”艾丽丽追问道。

“为什么不可以？我也是亲生了，我妈盼了这么多年盼什么我会不清楚？”女汉子一摊手道，“何况我也是‘男人’，这事儿我也有‘福利’的，好不好？”

艾丽丽乐了：“你到现在还‘贼’心不死啊？”但随即又道：“也对，毕竟你是‘男人’，不会太在乎这个。”

“然后就看他有没有这个本事了。”女汉子一脸无所谓道。

“那我就不客气了啊！”艾丽丽奸笑道，“为了让咱妈多抱孙子，如果碰上合适的，我肯定先介绍介绍的，你懂？”

女汉子一脸苦相：“没搞错吧？好歹我也叫你一声‘姐’，你就这么挖墙脚的？”

艾丽丽道：“刚才你还说不在乎呢，这会儿就在乎了？”

“那是你完全理解错了，”女汉子道，“三哥现在有很多女人，但我如果再给三哥介绍几个女人，你乐意么？”

艾丽丽只能翻白眼表示“呵呵呵”了。

女汉子一边笑着一边将手里的表格塞进包包，转而道：“住房、铺位、宅基地……哪一个更划算？”

艾丽丽看了女汉子一眼，解释道：“你把商品房先排除了再说。商品房做长线投资还行，短期转手的话，赚头少。至于铺位和宅基地，这得看地理位置，主要是铺位的地理位置……”

“宅基地就不用管？”女汉子好奇地问道。

“要管！宅基地只能转让给农村户口，而且限制很大，一般来说，除非有手眼通天的人物可以把户口改着玩，咱们一般都不接这活儿，”艾丽丽解释道，“我们这里接到的抵押一般不是自建房的宅基地，而是厂房的宅基地或者商业开发用地……”

“那就是没戏喽？”女汉子道，“我们哪有钱接手整块工厂的地皮！”

“这你就不明白了！”艾丽丽笑着道，“其实这是大款们打擦边球的一种方式。人家不想跟普通人挤在城里住，找到个山清水秀的地方想安家，又不好整农村户口拿宅基地，最好的办法就是‘商业开发’，自己整个开发公司开发别墅，然后自己掏钱买了；或者名义上是个度假酒店，实际上是自己找乐子的‘山庄’……明白了吧？”

“这样都行？”女汉子眼睛瞪得大大地。

“你想不到的事情多着呢！”艾丽丽轻笑了一下，“有时候你吃下的这块地不大，但这块地周围的景色不错，没准就有哪个土豪看上了，重金买下做‘开发’。至于其他的东西嘛，你以后会明白。再说说铺子的事，你想长期当包租公吃房租过日子，那就重点收老商业区的铺位，想炒价位，快速脱手，就重点看新楼的铺位。不过呢，姐放款之前都是做过评估的，抵押物的价值肯定放款额的150%以上，你随便吃进一个立马转手卖了，都能赚得肥肥的。姐跟你谈的就是正常价，只不过不让中介赚走这些钱罢了。”

“那……什么地方的铺位合适？”女汉子问道。

艾丽丽摇摇头：“虽然我知道，但是我不会告诉你。反正这单子上随便拿一样都不会亏，至于赚头的大小，就得看你们俩的眼光和将来脱手的时机、口才了。这是对你们俩的考验，如果连这一关都过不掉的话，你们也别指望做什么大事了。”

“嗯！”女汉子慎重地点了点头。

“雪菲！”石秀珠拎着提包走了过来，“你跟老板娘聊什么呢？”

女汉子看了艾丽丽一眼，然后对石秀珠道，“在听理解讲她的奋斗史呗！想不到丽姐之前吃了那么多苦哦，换我肯定不行了……”

石秀珠微微一笑：“磨砺越多，做的事就越大。”

“石总，你还是别这么夸我了！”艾丽丽立刻道，“谁不知道‘荣泽’的石总年纪轻轻就撑起了整个‘荣泽’？要说女强人，我这个靠男人才发达的，还能强得过石总去？”