第四十六章 手上有房心里不慌

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其实吴涛给萧一诺出的主意，并没有什么特别之处。无非是他见惯了各类房地产商的花式卖楼大绝招，从中选出一些可行又不显得突兀的推荐给她。

比如邀请目标客户，召开集中抢购会，请著名主持人现场宣传，然后将买房分割为拿号和认购两步，一步步制造紧张的抢房气氛，最后再祭出现场抢购的‘水军’鱼目混珠……

这些在他前世，都是被房地产商用烂的招式，着实起到了实实在在的效果。

这其中虽然不乏欺骗的因素，但吴涛觉得以现在的市场价格，买到就是赚到。说到底，对买房者有利而无害，所以他就更加心安理得了。等到明年温商炒房客进入金陵，这些‘上当’的宾客们一定会庆幸今天的决定。

虽然这一切都是吴涛的主意，可是出席如此盛况空前的开盘仪式，两世为人的他还是第一次。

前世他一直沉迷于创业，娶妻成家都耽误了，更别提买房置业了。等到他有足够财力买新房的时候，新房价格早已翻了很多倍不说，更关键的是根本抢不到了！

当时他也关注过二手房，他记得宁海华府这类的二手高端楼盘已经涨到了骇然的七万元每平米，相当于如今开盘价的十倍！不到十五年，涨了十倍。宁海华府在金陵众多楼盘中，潜力是不言而喻的。

这一世既然撞到了如此低价抄底的机会，吴涛自然不会再错过了。恰巧他手里不乏闲余的资金，正好顺手而为之了。

主席台上来自省台的著名广播主持人利用独特的嗓音，对宁海华府楼盘的潜力和价值，进行颇具蛊惑性的诠释和宣传。结合着PPT上诸多实地实景的照片，让人一目了然地认识到宁海华府相对其他楼盘高价的原因所在……

台上充满蛊惑性的宣传仍在继续，台下各式各样的潜在购房客户已经议论开来。

前排一对年轻人已经到了谈婚论嫁的阶段，女孩听完宣传，大为意动道：“这样的高档小区，容积率低，车位配比充足，将来孩子上学更不是问题。我们就买这里吧！”

男孩有些迟疑道：“可是这价格比其他楼盘高了近两千一平呢，一套八十平米下来，就要多出十六万……”

而吴涛身边一位肥头大耳的中年大叔不太认同地道：“这位主持人根本一派胡言，房子是不动产，用来投资哪有股市来钱快？”

吴涛不由笑了，中年大叔理直气壮地道：“怎么，小伙子，你不相信？”

“呵呵～”吴涛不答反问道：“凭你的炒股技术，多久能实现资产翻番？”

中年大叔梗着脖子道：“最近两年是熊市，这话我不敢说。但是只要熬到牛市到来……”

不等对方说完，吴涛便径自道：“如今买房是两成首付，这意味着只要房价上涨两成，就可以实现资产翻番。”

中年大叔顿时哑然，一个是涨两成，一个是涨百分之百，直观上给人的难度差异，明显是涨两成更容易。这就是买房可以利用金融杠杆的好处。

况且吴涛知道未来三年熊市将继续，但房市却会一直持续火爆，而且还将继续火爆下去。

前排的女孩闻言转过头来道：“看样子你懂得挺多哩，我男朋友与其多花十几万买这里的高价房，不如把这钱拿去炒股投资，你说这能行吗？”

吴涛笑着对年轻男子道：“这次你可以听你女朋友的。”年轻男子明显觉得面子上有些挂不住，没有吭声。