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销量存在下降趋势，这对于一家公司来说确实是很麻烦的。
毕竟销量的下降就意味着未来，一段时间内回款的下降，而回款的下降，在某种程度上又会影响到一家公司的利润。
总而言之，就是现在看不出什么，但未来影响颇大。
但是，自从调控政策一出来，各大房地产开发商开始降价之后，房地产的销量就持续走低。
并不是没有人想要改变这种颓唐局势，但大环境如此，你又能如何独善其身？
总的来说，就是这调控政策一出来，许多房地产公司就被逼上绝路。
大家都是一条绳上的蚂蚱，只能一起看着办。
……
事情的影响在稍后几天凸显了出来。
主要是因为调控所带来的负面影响，国内有几家大型房企纷纷下调了当年的销售预期。包括之前喊出要活下去的那家房企，直接将自己的销售目标下调了500个亿。
“未来两个月房地产市场走向堪忧，故本公司经研究决定，下调本年度销售指标。”
嗯，未来两个月房地产的走势确实不好，下调指标也无可厚非，毕竟越低的销售额就越容易达到嘛。
可这所带来的市场震荡，可是不一般。
……
总的来说，就是有些人从当前的情况中嗅到了危险的气息。
销量下调的幅度其实也不小了，包括那家前三房企在内的好几家下调了销量目标的房企，目标平均下调了超过10%。
考虑到销量目标此前的十个月中的完成度来看，这几家房企并不止是把销量目标下调了一点。
“八加下调年度销售目标的规模房企中，有六家房企在此前的十个月中取得了较高的销售完成度。”
“如果排除销售目标已经完成的部分，再和去年最后一个季度的销量相比，这六家房企中有五家第四季度目标销量低于去年上年度同期。”
这里意思是说，那些房企现在已经不求销量增长了，未来的那么一两个月内，只要销量不下跌，就是万幸。
房地产如何会走到现在这个境地，很多人还是很怀疑的，毕竟在他们的心目中，房地产依旧是那个造就了富翁一堆，只要敢涉足就可以赚到盆满钵满的行业。
这里自然有分析师来解释。
……
“其实在过去的两年间，房地产的销售几乎没有任何上涨的情况。甚至可以说，在过去的两年，就销售面积而论，国内部分地区的销量其实还是有所下跌的。”
只不过，销售单价在持续上涨，掩盖了销量已经快到顶的现实。
“大陆的城市化进程已经达到60%以上，剩下的农村人口往城市迁移的速度已经开始减缓。可以想见，在未来的一段时间中，城市人口的增长将会逐步放缓乃至停止，对商品房的需求量将会进一步下跌。”
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