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金九银十，这是一年房地产销售最精华的时间。
这个时候已经接近一年的末尾，对于不少打算在年内买房的人来说，这是最好的一个购房机会。而且很多房企也会选择在这个时候进行降价促销，一定程度上也为这样的一场狂欢添了不少光彩。
这一段时间，房企争夺销售额也日益白热化，毕竟，如果没有抓紧这个机会，需要在接下来的十一二月反超，几乎不可能。
“经过这两个月的销售，一年的销售排名就可以定下来了。”
朱晓军深知利弊。
……
不过，今年的金九银十，他不打算再降价太多买房。
昌峰集团之前因为现金流紧张而降价卖了一大批房子，也保住了自己那快速下滑的排名不至于太过悲惨。但现在，情况和之前已经不一样了。
消费者并不会知道，昌源汽车直到目前还没有得到很好的盈利——哪怕是进入第三季度之后销量明显增长，单车成本有所下降，最终平摊下来的净利润也只有3%左右。
“甚至还不够利息的。”
用一种话来说，就是把投资造车的这一笔钱拿去存在银行里，也要比现在这样造车来得赚钱。
不过很显然，这并不是什么大事——朱晓军相信这一个产业将会为集团带来越来越多的利润，现在的低利润，只不过是集团还处在磨合期而已。
“目前来讲，集团真正能赚钱的产业不多，能赚大钱的只有房地产开发这一主业而已。”
哪怕是集团旗下的智能家居业务，也和卖出去的房子精装修有关。更何况规模相差个几十倍的东西，孰轻孰重，他不能再清楚。
……
既然重视房地产开发的主业，就必须要在这方面源源不断的投入资金。刚好九月到十月份又有一阶段的土拍，只要手里还有些闲钱的房企，都被积极调动起来。
现在拿着廉价土地是接下来数年之内自身利润的保障，大家都在思考，要怎么样才能赚更多钱。
朱晓军已经给自己旗下的各个分公司发下拉拿地的指令，还是按照之前的标准，拿出销售金额的一部分来购入新的土地。
“今年的销售持续向好，特别是即将过去的第三季度，集团的销售额破400亿板上钉钉。按照这样分下去，集团在各个区域拥有不同的土拍余额，目前加起来还有个130亿这样。”
这些余额有很多是上半年还没有用完的，零零散散加起来会让集团在一定时间内承受不小的资金压力。
“集团账面上的现金怎么样。”
朱晓军询问道。
“目前账面现金约310个亿，其中有将近130个亿的用途是受到限制的。”
虽说已经是这两年的高点了，但实际上还是有些紧张。
“这样吧，再列个指标，接下来的十月份集团所有区域的拿地金额加起来不能超过80个亿。”
化整为零应该就可以了，身为董事长的他如是想。
……
其实距离九月末还有那么几天。昌峰集团的销售还在持续进行。
不算上已经过去了一大半的九月，在第三季度的前两个月，集团的销售额就已经达到了296个亿。
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