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其实,对于朱晓军来说,不继续合作也不是不行。
国内房企见多了这种合作一年两年就告分手的情况,这两个楼盘卖光就解散合资公司,也没不是做不到的事情。
“只要把钱都赚到手就可以。”
朱晓军对自己所需要的是什么相当清楚,现在停止合作,对集团并不会造成多少损害。
或者说还排除了一些不可预见的风险,在未来反倒可以走得更加稳健。
但有的时候停止合作并不是那么简单的一笔账。算来算去,他觉得还是要继续当前的合作。
“至少他可以让本地两大开发商之间拥有一种默契。”
不要把对方伤害的太厉害,毕竟互相之间有莫大的联系。
……
对于朱晓军来说,继续合作还真不只是说说而已的事。
在什么范围内合作就要以什么形式去合作,这可不是一个小问题。
“之前,合资公司只是在昌南进行了拿地和项目开发,在未来也许要扩展到其他城市。”
这是他心中想着,一样是对面程可博心头的想法。
“两家公司的布局相近,在许多城市都同时拥有两家公司的楼盘”,这是扩大合作范围的基础。
“当天情况下合作开发已经成为行业内的一种趋势,它可以让项目合作方减少自身的投入,优质地块来者有份。”
有这么多好处在面前,也不能说朱晓军太容易心动了。
“也不知道程老板接下来想要好好开发哪块地,又打算投入多少钱?”
这就是已经把未来的合作定下来了。
……
接下来合作开发哪一片地区吗?程可博有片刻的失神。
天蜃集团进入下半年以来,已经在不同的地方支出了数十亿软妹币。现在手头的现金虽说不少,却没有多少钱是可以真正被调动出去的。
“现在集团的平衡非常微妙,一不小心就可能万劫不复。”
程可博也有那么一个计划,在接下来的几个月内减少各种支出,以便预备一下更多的钱,用于下一个季度的土拍。
“不过,提前调动一下也不是不可以。”
当然这个计划并不是那么绝对,身为董事长的他也想着在这一段时间做些什么。
“这两个项目卖掉多少,砍半就是接下来合作拿地的金额。”
纠结了一阵,她最终还是决定要豁出去了。
拿地金额是销售金额的一半,这可以保证新获得的土储在补充卖出去的量之后,还有少量剩余。
……
朱晓军微微点头。
集团的现金流情况已经比之前好了许多,但依旧存在着一些说不上来的问题。
他知道,有的时候,成功与失败只在一念之中。
“谨慎一点其实也没有什么大错,毕竟留得青山在,不怕没柴烧。”
如果不考虑全国榜单上的排名,仅仅是省内,他就已经可以和对面的这一位争抢第一了。
已经到了这种地步,其实也没有必要为了扩大规模而争的面红耳赤——刚好现在双方都因为多元化扩张耗费了一大笔资金,手头的现金稍微有那么一些吃紧。
选择让新购入的土地刚好可以替换卖出去的房,其实是最好的办法。
……
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