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6月16号,星期四。
虽说不是周末,昌峰集团的售楼部前面却聚集了不少人。
这里面的原因很是简单,便是那降价促销。
“昌峰集团为了冲业绩,放弃了利润。6月下半月推出8折特价房,席位有限,先到先得!”
这个消息早在前几天就已经放出来,如今正让这些购房者跃跃欲试。
什么,特价房,放弃利润?
那正好,我现在正缺房!
……
昌南昌峰荣府。
这是昌峰集团在昌南开发的一个大型楼盘,总共有3000多套房源——在之前的阶段已经售出了超过2500套,剩下有待消化的只有700多套住宅。
700多套住宅,大小各异,区位不一——可是一套套住宅,都值不少钱。
“如果全部卖出去,可以拿到10多个亿吧。”
这是原先的估算,现在降价促销了,也就9个亿上下的价值。
“这一次清盘,不知道去化会怎么样。”
售楼部里的售楼小姐抓紧时间补妆,毕竟,接下来的销售很可能给自己的工资添上一大笔。
毕竟1.5%的分成呢,卖出去一套,自己到手一两万!
……
和这些售楼小姐不一样,坐在售楼部里,朱晓军并不怎么高兴。
朱晓军知道,降价促销的房子是亏钱的。
之前财务部的人也跟自己算过,降价20%后,每一套房子卖出去,就会亏损5%。
也就是说,像昌峰荣府的房子,自己每卖出去一套房子,自己就会亏损6万——如果去化50%,也就输卖出去360、370套房子的话,自己要亏损——亏个2000多万。
嗯,不多,还可以接受。
朱晓军不知道自己是怎么了,看到这可能的亏损也不觉得心疼——他在那自责着,对自己的行为深恶痛绝。
“是不是因为这些钱是原主留下的,就不心疼了?”
“是不是之前几个亿、几十个亿的生意见惯了,就不把钱当钱了?”
他对着售楼部的落地窗映出的俊美人影,有些不屑。
“你看看你,现在有钱了,就变成个什么东西了?”
朱晓军忽而一笑,看向附近的钟表。
嗯,还差三分钟了。
……
“董事长,请品茶。”
楼上的茶室,自然有人来添茶——大概是因为自己是董事长,售楼小姐对自己还是很惧怕的。
“你不用那样慌张。”
朱晓军拦住她要退走的脚步,看向楼下。
“董事长?”
那售楼小姐看着董事长不说话,心下是一抽一抽的——不知道自己又做错了什么,忐忑不安。
“你们这,正常情况下的人流是怎么样的?”
董事长的问题自然不能含糊,回答好了或许是飞黄腾达的契机——这位售楼小姐想了想,终归是如实回答。
“除了刚开盘的那几天,后面的日子也就那样。”
她说着,看一眼身边的董事长——然乎,下定了决心一般,深吸一口气。
“一天能来个五六十个客人,可是——一般也就是能卖出去一两套房子,差的日子甚至一套也卖不出去。”
“从三月多到现在,差不多3个月过去,刚刚卖了一百套出头。”
一个楼盘,3个月,差不多一天一套的速度,算不上太快,却也是不慢的了——朱晓军微微颔首,却真心觉得有点少。
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