第323章 建筑施工队的雏形

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登报宣战的事放在一旁，林云和张建国又商量了一下盖厂房的事情，张建国自己就有施工队，大概五十多人。

这些人原来是首都一家企业房产处的员工，一年前跟着张建国从企业分了出来，算是脱离了体制，这帮人成立一家名为胜国的建筑公司，在首都承揽建筑业务，主要是为国有企业盖福利房，以张建国的身份，承揽这些业务很容易，所以不缺活儿，现在张建国准备转行去做房地产，这帮人正好无缝连接。

此时的建筑行业还没在首都发展起来，主要是房地产产业不发达，怎么看出来的，主要是农民工们不多，张建国的施工队还都是公司的员工，这帮人能干活吗？

当然，现在也得干，什么架子工、焊工，水泥工一应俱全，但再过几年，这些岗位都要被农村涌入的人代替，现在这些所谓的农民工主要是往深市那边的开发区跑，因为那边才是房地产产业发达的地方，首都这边主要的就业岗位是酒店和饭店的服务员，建筑业主要是工厂的厂房建设，用工量不大。

说到房地产，林云询问了张建国，现在首都有没有盖商品房的公司，还真有，也是，毕竟连沈城都有商品房了，首都不可能落后沈城。

不过现在只有三处在建楼盘，集中在广场附近，楼层也不高，最高的只有七层，占地面积同样不大，一个小区只有五六栋楼，至于价钱嘛，堪称天价，最贵的房子一平米一千五百块钱，便宜的也有一千二百块钱…………。

没错，在一环核心区，紧挨着广场的楼盘，一平米价钱是一千二到一千五，在九二年已经是天价，这绝对不是危言耸听，毕竟今年首都老百姓的月平均工资还不到四百元，三四个月的工资才买一平方米的房子，不是天价是什么？

别人眼里是天价，林云眼里就是白菜价，十几年后，这些房子的价格将会翻上几十倍，所以林云第一时间就决定先买一套房子，不仅自己买，还让宋春涛他们一起买，对这些人来说，十万块钱不算什么，等十年后，坐地就赚几百万………。

当然，林云买这些房子不是等着升值再炒房，自己是刚需，首都建厂后这里基本上就是金龙公司第二个大本营了，宋春涛他们到这边来总不能天天住宾馆，特别是林云和徐慧，在宾馆约会还是有风险的，万一被误抓，那脸面就丟大了，怎么也要有个固定的地方。

好吧好吧，林云摇了摇头袋，把这些“小农意识”抛开，自己是企业家，怎么会为这些蝇头小利扰乱心神？可仔细想想，如果自己弄块地，盖上一片小区，十几年后的收益还真不是“小农意识”，这可是价值十几亿的真金白银呀！

唉，怎么说呢？只能说一个时代让房地产行业成为了华国最赚钱的行业，收益率远远高于工商业，金龙公司一帮人奋勤忘食生产方便面，年产一亿袋，一年产值近两亿元，但收益只有三千多万左右，抛去各种成本，毛利润也就一千万多一些，算下来，收益率还不到百分之二十，毛利润率就更低了。

如果同样的资金注入房地产行业，那收益率是最低也要百分之百，最多要三四倍，如此高收益率的行业，当然会吸引大规模资本进入。

如果林云这辈子只想赚钱，毫无疑问，他一定会去做房地产，或者金融行业，毕竟收益太高，但他重生一世，钱已经不是主要目的了，这辈子起码得干点有意义的事情，又或者干点别人干不了的事情，这才不会辜负自己的第二个人生。

“嗯，对，绝对不能被房地产行业绑架，房子就是用来住的，不能用来炒，要从我做起。”林云用尽全力才把这捡便宜的念头压了下去。

施工队的事情搞定，价钱方面没啥说的，按照林云的想法来，一切按章办事，毕竟金龙公司用的材料都是钢结构，比砖瓦厂房要贵的多，张建国也要养一帮人呢，林云的总不能为了占便宜让对方吃亏，再说，林云差钱吗？

“对了，张大哥，我准备买几套房子，你这边有搞装修的工程队吗？”林云问道。