第47章，初次掌眼

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沈瑜与爸妈早早的出门，打车来到了山海名园小区。

这个小区属于老市中心与新市中心的交界区，靠近海岸线。小区南面有一条东西向主干道。主干道的南面就是海岸线。

滨海这座城市的中心城区。都是沿着海岸线展开。本地人认同这种观念，来落户的人，也逐渐认同这个观点。

滨海的房价会随着离海岸线的远近而变化。距离近的越高，距离远的越低。

当然，这个近不能太近。临海而居，讲究看海但不靠海。

通常情况下，沿着海岸线的主干道，路南是海岸线，这里是不准建房屋的。即使偶尔有这样的房屋，也不适宜居住，因为紧邻海岸，冬天和夏天太潮湿。

海岸线主干道北面的房屋最好，能看到海，离海也近，却相对没那么潮湿。

由于历史悠久，所以山海名园周边的设施配套非常丰富。沈瑜记得，后世这里的房价均价达到了四万~六万一平米。山海名园小区一套一百多平的房子，差不多就要六百万~八百万之间，属于人们常说的那种学区房。

沈瑜记得，后世自己几次换房，每次浏览这里房子，他都望而却步。

重生后，当自己的账户有了三百万之后，他已经忍不住，想要在这里购置自己的房产。

他已经打听过，现在这个小区刚刚开盘不久，均价在一万两千左右。

三个人走近小区，发觉小区的绿化与设施很好。

沈瑜的想法更加坚定。

在售楼大厅里，售楼员带着他们先看沙盘，又详细的介绍具体的户型。小区有十二栋多层商品楼，分别有九层到六层不止。

沈瑜看过位置，直接问道：“九号楼还有什么户型？”

售楼员说：“有90平和110平两个户型没有卖出去。”

沈瑜看过了户型图。家里人数不多的情况下，一百一十平米有些浪费。九十平的房型属于两室两厅，房型较为方正，利用率也大，所以他把目标定在了九十平的房子上。

沈承老两口看到这个小区的均价，都觉得肉疼。

他悄悄对朱丽霞说：“这里的房价太高了。环境虽好，可是总觉得不太值。”

此时，沈瑜已经看好了，两套九十平米房子。一户是处在九号楼的七楼，另一户是六号楼的六楼。

售楼员听到沈瑜要去看房，当即拿着钥匙，带三人去看房。

连着看了两套房，沈瑜站在阳台上观赏远处的美景。

小区的楼间距设计的十分合理，每一栋楼都可以看到南边的海岸线。这里看海岸线，越发美丽。

沈瑜看着眼前的美景，心情起伏跌宕。这里的房子，前世的自己不可能买到的。既然觉得好，干脆这两套都买下来。

“爸，妈觉得这两套房子怎么样？”

沈承说：“房子好，地段也好。价钱更好！

沈瑜说：“如果您觉得房子没问题，咱们就定下。”

沈承说：“你不再考虑考虑。货比三家，其他几个小区也不错。”

他感觉父母二人既喜欢，又有点儿肉疼。于是直接告诉售楼员，准备合同。

之后的过程，没有狗血桥段。

售楼员听说沈瑜不用贷款，全款付清之后，请来了销售经理。

销售经理直接给出九五折，两套房子，一共二百零五万。

沈承和朱丽霞虽然心疼，转念一想，这好歹是给儿子购置产业，加上房子的确吸引人，两人也高兴起来。

等待合同的时间，沈瑜听到父母已经开始商量装修的事，他急忙嘱咐：“爸妈，你二老住一套，我住一套，我住的那套，还是我自己装修吧。”

沈承立刻问到：“这么急着搬出去住，是不是有事儿啊？”

沈瑜：“没有，我就是想单独准备个画室。”

签合同的时候，沈瑜坚持用父母的身份证，并且说明，这是给二老养老的房子。

销售经理与销售员不住的夸赞沈瑜有孝心，称赞沈承两口子有福气。

沈瑜看了一遍合同，对销售经理问道：“经理，这个价格怎么变成了二百万，还送了停车位？”

经理没说话，旁边有人说：“是我的意思。”

沈瑜转头一看，居然是昨天才见过的刘壁云。

他急忙打招呼：“刘老板，您怎么在这儿？”

刘壁云笑着说：“老弟你要买房子，怎么不找我？幸好我听说有人全款买了两套房，就过来看看，否则岂不是错过了？”

沈瑜反应过来：“难怪我觉得耳熟呢？弄了半天，这个小区是您公司的项目。”

刘爱云说道：“老弟，你是买了投资还是自己住？”

沈瑜说：“自己住，也给我爸妈买一套。”

刘壁云与沈瑜的父母打过招呼，然后说道：“你要买房子，应该给我打电话，即使不是我名下集团的项目，我也有渠道拿到更便宜的房子。”

沈瑜说：“您一下子给便宜了几万元，弄得我不好意思。”

刘壁云：“朋友之间不要这么计较。小区里有专门的地下停车场，还有几个位置，送给老弟两个停车位。我们集团也有装修公司。每套房子送你十万的装修。”

沈瑜琢磨，这个时候的停车位虽然不贵，但是以后就会很贵，有了这些装修额度，也能节省一笔费用。就是人情不好还。

他不好拒绝，只能表示感谢。

刘壁云说：“旁边还有别墅区，怎么不考虑考虑？”

沈瑜说道：“我没那么多钱。”

刘壁云说：“以老弟你的本事，早晚住的上。”